Corsic'agropole
SAN GIULIANO
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Maitrise d'Ouvrage : Association Corsic'agropole
MAÎTRISE D’ŒUVRE
Architectes : atel’architecture, PJ Monti & ML BENEDETTI
Acousticien : Studio DAP
BE Fluides HQE, SSI : BE CHOULET
BE Structure : ISB
Architecte paysagiste : Hervé de Chastenet
PROGRAMME
Réalisation d’un bâtiment agricole et d’un parc arboricole
Aménagement d'un jardin thématique pédagogique.
Projet BEPOS.
SURFACE
SP : 2250 m2.
MISSION
Base, SSI, HQE.
COÛT DES TRAVAUX
6,9 M€ h.t.
DATE DE LIVRAISON
Juillet 2015
Le projet corsic’agropole consiste à réunir sur la commune de san giuliano un projet
un jardin pédagogique / un ensemble immobilier à construire inscrits dans une même démarche d’appartenance au paysage.
Le respect du site « comme étant une vaste zone naturelle agricole à respecter et de valoriser » s’est imposé comme une démarche.
Le parc arboricole et pédagogique
L’utilisation de la maille empreintée au monde de l’agriculture permettra de conserver l’authenticité des paysages environnants sur notre parcelle, pour ne pas se positionner en rupture avec le terroir. Il constitue une maille paysagère large et rationnelle qui va se resserrer sur le site :
une première fois, dans l’aménagement du jardin,
une deuxième fois, dans l’organisation du bâtiment pour retrouver l’échelle humaine d’un projet d’envergure.
Des axes dynamiques forts vont structurer le parti architectural à mettre en place
la route départementale D52, un alignement structurant
C’est un axe structurant du paysage, sur lequel s’appui notre organisation architecturale, le long d’un axe interne à la manière d’une rue.
les orientations nord/sud dans la disposition des locaux utiles une directive principale dans la distribution du programme
L’axe de distribution est/ouest génère une organisation nord/sud des locaux, favorable à une acclimatation des espaces utiles.
la rose des vents, ou l’utilisation des vents dominants sont également des éléments structurants
La traversante est/ouest est favorable à une ventilation naturelle du bâtiment sur le long le l’année, et dont le bâtiment tire profit.
la tour des casella, une accroche historique depuis le projet qui se positionne comme un point de vue idéal.
L’ensemble immobilier à construire
L’architecture imaginée propose une géométrie familière également empruntée au vocabulaire agricole.
Plusieurs volumes simples, deux pentes, jalonnent le projet autour d’un axe structurant et selon une composition fonctionnelle qui fait émerger un ensemble construit, à la fois rassemblé dans ses entités fonctionnelles et à la fois éclaté à la manière d’un jardin.
Des toitures terrasses, formant des jardins suspendus, relient les volumes.
